1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市西区
32.0万円/㎡
前年比+3.8%
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アーベイン生の松原サンハイツ
福岡県福岡市西区上山門一丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩14分
1993年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 89.57㎡の場合
相場
1,983万円
22.1万円/㎡
1,274
1,747
2,219
2,691
AI査定結果
推定相場価格
1,983万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,219万円
19.5万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アーベイン生の松原サンハイツ
1,600万円（17.9万円/㎡）/ 4階 / 89.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 1,600万円 | 17.9万円 | 4階 | 89.57㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | アーベイン生の松原サンハイツ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 1,600万円 | 17.9万円 | 89.57㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,700万円 | 21.0万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 『周船寺』駅13分 | 1,250万円 | 18.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/03 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,560万円 | 21.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/29 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンテラス今宿 福岡市西区今宿東三丁目 | 今宿駅17分 | 2,080万円 | 21.7万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/09 | スワンマンション今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅24分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | エステートマンション生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅9分 | 1,300万円 | 16.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/19 | 上山門サニー前エクセル26 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 1,200万円 | 14.2万円 | 84.66㎡ | 5DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクレール下山門 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/22 | アールビーコート福重 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅19分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | KBCマンションユーハイム福重 福岡市西区石丸四丁目 | 橋本駅23分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市西区では3.8%上昇しています。